21日，中国统计局公布九月份70个一二线城市商品住宅销售价格变化状况显示信息，70城一二手房价涨幅全方位下挫。易居研究院依据数据信息开展算数平均值测算获知，10月，新建商品住宅、二手住宅价格同比涨幅各自为0.34%和0.27%，对比10月各自下挫0.22和0.08个百分比。

　　实际看来，4个一线城市、31个二线城市同比涨幅均回落，35个三线城市中新建商品住宅价钱有一定的回落，二手住宅价格涨幅差不多。

　　基本计算，4个一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%，涨幅比上个月回落0.两个百分比。在其中，北京市、上海市、深圳和广州各自上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。二手住房销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上个月回落0.一个百分比。在其中，北京市、上海市、深圳和广州各自上涨0.4%、1.0%、0.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住房销售价格同比各自上涨0.3%和0.2%，涨幅比上个月各自回落0.3和0.两个百分比。35个三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅比上个月回落0.五个百分比；二手住房销售价格同比上涨0.6%，涨幅与上个月同样。

　　环比层面，九月份，基本计算，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨3.9%，涨幅与上个月同样；二手住房销售价格环比上涨7.4%，涨幅比上个月扩张0.五个百分比。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨4.8%，涨幅比上个月回落0.两个百分比；二手住房销售价格环比上涨2.0%，涨幅与上个月同样。二线城市新建商品住宅和二手住房销售价格环比涨幅均持续17月同样或回落。三线城市新建商品住宅和二手住房销售价格环比各自上涨4.4%和1.7%，涨幅比上平均回落0.一个百分比，均持续18个月同样或回落。

　　“要求释放出来踏入减肥瓶颈期累加预估回落造成价钱涨幅下挫。”贝壳研究院顶尖投资分析师许乐乐表明，10月70城中心新房子及二手房价格同比涨幅在1%之上的大城市总数由10月的10个及之上降至3个及下列。另外交易量层面，近三月全国各地新建商品住宅市场销售总面积环比增速显著降低。

　　链家房产顶尖投资分析师张大伟表明，调控政策升級，特别是在自7月份至今，已总计27大城市颁布缩紧现行政策，这也是针对新建住房危害很大的缘故，九月份数据信息，新建住宅价格涨幅变缓速率超出了二手房。

　　许乐乐强调，早期楼价上涨迅速的大城市涨幅下挫。银川市、唐山市等大城市在历经房产调控加仓后楼价涨幅下挫至1%及下列。广州房价伴随着要求的回落逐渐趋于稳定，10月广州二手房具体交易量同比下降28%，减幅排在关键18城第一位。

（文章内容来源于：经济观察报）